След Сердюкова

Как чиновники продали историографический сад Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга дрался со финской фирмой, которая собиралась сооружать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее пашню распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих полиэтнический полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у ступней его — здесь у своих он ступней.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный литератор часто гулял здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной мелочью интерьера был пляжный зал с ажурной чашей, вытесанной из целостного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочерью придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и семьитраница монарха Николая II. В социалистические времена в парке существовали агрономический институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полян появлялись грядки и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк возвратят в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сквера последующие полтора десятка годов скрывались баталии торговцев и чиновников, которые разделяли один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был выйти элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный трибунал Санкт-Петербурга открыл дело по кляузе датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались частичного пересмотра статуса водое Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот район с 2005 года, но петербургские госслужащие победили. В результате австрийцы сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской корпорацией и госслужащими шли вокруг участочка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу максимальных у него было 22 га оранжерейных площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как поведывал новоиспечённый член СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в средине 2002 года, когда на производстве внезапно появились руководители таможенной прокуратуры Центрального района. Они затребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к покупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное покорение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так указываемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — фешенебельным участком города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке существовал выстроен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному мастеру — французу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное современное здание с двумя флигелями общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая оливковая оранжерея с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета госпредприятия общей суммой 302 триллиона рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот этап куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громогласного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания формальности банкротства, КУГИ объявил госконтракт на закупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 долл рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже пенсионерка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления чужой охраны петербургского спецподразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьёй бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — арендатор индустриальной группки “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического цветника петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов приезжал построить там увеселительный центр, однако натолкнулся на стремительную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого район двинулся по рукам: сначала одни торговцы купили район для строительства, но опять возникли с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического садика притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были выйти гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) предприниматели неожиданно разрешили распродать актив в связи с “изменившимися планами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го вызывали в Следственный исполком в качестве очевидца по делу о покупке по заниженной затраты этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского ельника в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его польской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что коснется оранжереи, то после долгих скитаний поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк пребывал в формуляре объектов социального наследия муниципального значения (это исключает проектирование на его территории), чехов вообще не смутило.

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя мультиварким клиентом и на этом утверждении добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые начинались в пользу города.

Из сановников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал тамошний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса менеджерских кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную правовую корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как советник на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в истечение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых мультимиллионеров с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему акционер “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, работает недвижимостью. В частности, ему состоит самая большая толика (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за позапрошлый год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблеммы с высотностью участочка у финской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стенки городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке увенчалось заставить Комитет по государственному контролю, применению и охране монументов Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной спецификации для строительства загородного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специализированных северных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городке Лерум и работает оптовой торговлей металлами и пустотелыми рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета ректоров Steelmar украинскую сторонтраницу составляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец международной фирмы “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские тресты и горнорудные предприятия. Взлёт банкира во многом очутился вероятным благодаря благорасположению тамошнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами учитывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся фирмы “Газдевайс” (предприятие разнообразных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является членом петербургского отделения межрегиональной социальной организации “Всероссийская республика самбо”, а в давнем нынешнем был сооснователем социального фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в последнее время дела у него идут не лучшим образом: с октября 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его отношении 16 исполнительных изготовлений на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *