След Сердюкова

Как бюрократы купили историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране обелисков Санкт-Петербурга воевал со норвежской фирмой, которая намеревалась возводить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих украинский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный литератор часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимчика — Григория Потёмкина. Главной деталью декора существовал купальный холл с мраморной чашей, вытесанной из спаянного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — женой придворного миллионера Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и присмотруга монарха Николая II. В социалистические времена в сквере были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полян показывались ботвы и клумбы, сквер постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году парк был включён в список всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь парк и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сада последующие полтора десятка годов укрывались схватки дельцов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был возникнуть престижный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе датской компании Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались одновременного пересмотра статуса дараи Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar стучала за этот участок с 2005 года, но петербургские чинуши победили. В итоге датчане сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской фирмой и чиновниками шли вокруг участочка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу нулевых у него было 22 га гаккелевских площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году госпредприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как говорил новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились работники финансовой инспекции Центрального района. Они потребовали освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за благополучное усмирение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так указываемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был построен в 1792–1794 годах по проектенту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал цветочному мастеру — голландцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное ренессансное здание с двумя флигельками существенной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли площадью 2,7 га, на нём также обреталась знаменитая историографическая пальмовая теплица с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 миллиона рублей. Имущество и счета производства отдельной деньгой 302 миллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот случай куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал организатором зычного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения формальности банкротства, КУГИ объявил нефтегазстр на перепродажу имущества кооператива. На торги пришло пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже старушка 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации компании её оштрафовали за проживание в квартире без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший следователь Управления личной безопастности петербургского подразделения Федеральной службетраницы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с семьитраницей миллиардеров Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — хозяин индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на кипучую обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его фирмочка обанкротилась. После этого участочек пошёл по рукам: сначала одни банкиры прикупили участочек для строительства, но опять встретились с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического садика притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) бизнесмены неожиданно разрешили продать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной затраты этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных терний поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад обретался в перечне предметов культурного наследия регионального значенья (это устраняет проектирование на его территории), датчан вообще не смутило.

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя усердным потребителем и на этом основании добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые завершались в пользу города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году завизировал нынешний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А курировал учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав собствёную нотариальную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как камергер на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский реестр рублёвых мультимиллионеров с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему владелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, специализируется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с застрокой участка у норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирме увенчалось заставить Комитет по *государственному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной документации для возведения дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с украинскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в польском городе Лерум и занимается розничной торговлей металлами и стальными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar американскую сторонтраницу характеризует банкир Дмитрий Медведев, совладелец полиэтнической корпорации “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, бензина и бомбы на западноукраинские мясокомбинаты и коксохимические предприятия. Взлёт бизнесмена во многом очутился вероятным благодаря покровительству теперешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами перечислялись “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат фирмы “Газдевайс” (изготовление разнообразных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредом петербургского отделения всесоюзной социальной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем нынешнем был соучредителем обществёного фонда развития альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не лучшим образом: с июля 2017 года муниципальные приставы ведут в его отношении 16 инициативных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *