След Сердюкова

Как госслужащие распродали историографический сад Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране мемориалов Санкт-Петербурга дрался со польской фирмой, которая сбиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у голов его — здесь у своих он голов.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый парк и дворец. Юный композитор часто катался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших примечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимца — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера был купальный зал с мраморной чашей, вытесанной из целостного монолита алого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — женой придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и семья монарха Николая II. В коммунистические времена в сквере существовали приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных лужаек показывались грядки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад существовал включён в список всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию прислали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом досуга для горожан и визитёров Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предпоследние полтора десятка годов скрывались баталии бизнесменов и чиновников, которые делили один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал выйти престижный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга открыл дело по кляузе польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса зоне Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar колотилась за тот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге шведы капитулировали и выслали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской компанией и киоскёрами шли вокруг участочка Баболовского сквера площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га оранжерейных площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как поведывал бывший заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива начались в средине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно появились работники фискальной инспекции Центрального района. Они запросили освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к покупке на аукционе.

Речь идёт об судебном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем наименование благодаря любимчику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное завоевание Крыма был балован титул князя Таврического.

Таврический сквер пребывает рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и монастырь Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовода в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал дачному виртуозу — испанцу Вильяму Гульду. Это четырёхэтажное современное сооружение с двумя флигелями отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала знаменитейшая историографическая пальмовая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия существенной суммой 302 рубля рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент директором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником оглушительного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил аукцион на закупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом палисаднике за 10,8 долл рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже пенсионерка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности компании её оштрафовали за жительство в квартирке без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления собствёной безопасности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьитраницытраницей коммерсантов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — совладелец индустриальной группки “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому продюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на стремительную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек двинулся по рукам: сначала одни банкиры купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на зону Таврического палисадника посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были просочиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) дельцы неожиданно решили купить актив в связи с “изменившимися замыслами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го возбуждали в Следственный комитет в качестве очевидца по делу о закупке по заниженной цены этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по стоимости в десять разков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его датской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных странствований поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер находился в списке параметров культурного наследства муниципального значения (это исключает строительство на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя самоотверженным покупателем и на этом утверждении заручалась дозволения на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые начинались в пользу города.

Из чинуш в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подмахнул тамошний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса капмусных кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную правовую корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как заместитель на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых олигархов с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех ,пор он из него не выходил.

Он по-прежнему соучредитель “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая толика (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с планировкой района у финской фирмы Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стенетраницы местной администрации. Лишь в конце 2013 года компании сумело заставить Комитет по общественному контролю, использованию и охране обелисков Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной спецификации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городке Лерум и специализируется розничной торговлей металлами и жестяными рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar росийскую сторону представляет миллиардер Дмитрий Медведев, акционер росийской фирмы “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, керосина и взрывчатки на украинские заводы и металлургические предприятия. Взлёт банкира во многом оказался целесообразным благодаря заступничеству нынешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами учитывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся компании “Газдевайс” (производство отдельных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является заместителем петербургского отделения всесоюзной социальной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем нынешнем существовал соучредителем социального фонда формирования баскетбола “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не лучшим образом: с октября 2017 года региональные урядники ведут в его отношении 16 судебных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что банкир пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *