В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских бюрократий осталось меньше месяца на невыполнение поручения президента о собирании решений по палеоантропологическому музею на Охтинском мысе

Для полнофункционального выполнения задачи требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи земли структуризациям «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным чиновникам лиц.

Петербуржцы прерывают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых подписей против высотности территории в писемени президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства ленинградцы умоляют его спасти палеонтологические памятники Охтинского острова от высотности, придать им охранный сертификат и организовать этнографический парк-музей. Как поведала «Октагону» одна из активисток, музыковед и учёный Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о извлечении документа.

В самом городе депутаты стремятся уговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский послал полицеймейстеру Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и парламентарии переживают, что данное ранее президентом приказание будет разучено без приумножения значительной части памятников. Артефакты занимают около 80 миллионов участка, который владеет «Газпром нефти».

Ранее депутаты царскосельского заксобрания призывали организовать археологический парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городок вернул в собственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В велоконгресс на полуофициальное послание Александр Беглов заявил, что предоставление района в собственность Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком находился в собственности Петербурга, но благодаря бездействиям исполкома по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества пригорода ушёл в приватные руки. При этом бюджет потерял рубли рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса обретался «Петрозавод» – одно из шестых судоремонтных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в замысел приватизации. Его энергоактивы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены сейфтраницы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – переслал кулёк акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них существовал выставлен на продажу по открытой подписке среди членов творческого коллектива, 44 процента – на росстатовский конкурс. Его проиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генпредседателем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, председателем по основополагающий 8203;и – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот фон банков, владел Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – председателю совета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в русло двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть намечалось направить на погашение задолженностей перед заказчиками ресурсов (явствуя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества прислали БФА соглашение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в сентябре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о ошибочности завода.

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса стоял «Петрозавод» – одно из первых станкостроительных предприятий России.
Фото: George Shuklin/Wikimedia/CC BY-SA 2.5

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к этому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил госпредприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и досуговые процедуры. Но это не помогло – неналоговая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный район улицей 35,99 гектара. Цена его набросала 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под командованием экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке кассационного суда. «Газпром нефть» и БФА откомментировать «Октагону» эпопею отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось продано целостным комплексом, без различия на аукционы ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках соучредителей обеих корпораций значатся организаторы БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его заместитель Дмитрий Киселёв, а также греческая фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с тобольской на царскосельскую надумала выстроить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском заливе другие с «Петрозаводом» участки – 4,5 тыс.га земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 тыс.га у гостиницы «Охтинская». Затем приобрела участок недавнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма покупки оценивалась журналистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по пашне под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя корпорация «Газпром нефти». Она сконцентрировала горнопроходческую деятельность по проектированию «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – отставной премьер-министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в сталитраницы «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил страховую комиссию «Нева-Ленд».

На продолжительное время гектородар получил 49 процентентов акций ОДЦ «Охта», так как лишало место тотальное бюджетное софинансирование обустройства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородар отнесал 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородар продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаром, существовали невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до прохода из уставного капитала город произвёл серьёзную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к функционированию определённой долевой собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия дала приоритетное право закупки цены города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже признавал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная служба (ФАС) обнаружала в этих взаимодействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения районы умели иметься изложены на торгах «для осуществления ипотечной деятельности». Но так как срок вынесения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, иски признали это решение правомерным.

Эскиз музейно-выставочного комплекса на Охтинском мысе от проектной мастерской «Студио-АММ».

Вернуть землю городу посредством юридических разбирательств сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав совершения в бездействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм возвращения пашни городишку – изменение допустимой вышины застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и высотности такого вида предложения рассматривались, но секретари комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с июня будущего года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *